新築一戸建ての選び方
カテゴリ： 中古一戸建て
新築一戸建てを購入するのであれば、まず土地選びから始めなくてはなりません。やはり、できるだけ安く、とお考えになる方が多いようですが、安価な土地には「安い理由」が必ず存在します。たとえ立地条件が良いように思えても、地盤が不安定であれば補強の費用や盛り土の費用、水道やガスの配管を新たに引き込むための費用などが生じる可能性もあります。地盤の工事にはかなりの金額を要しますから、安い土地を購入したつもりがかえって高くついた、という例も少なくありません。隣家との境界も重要です。都市部では塀を建てる場合が大半ですが、郊外では丈の低い柵や植え込みで仕切るケースも少なくありません。視線が通りやすいという意味で防犯効果は期待できますが、プライバシーとの兼ね合いが重要になります。
家の内部については、まず考えたいのが収納スペースです。十分な容量が確保されており、かつ動線を妨げないように配置されていることが大切です。特にキッチンや洗面所、浴室、洗濯スペースと乾燥スペースが効率よくコンパクトに配置されていることが大前提になります。毎日の家事に大きく影響するので厳しい目線で確認を行なってください。
間取りについては可変性に富んだデザインがおすすめです。子どもが生まれた場合、あるいは二世帯住宅になった場合や、老後のバリアフリーへの配慮など、生活の変化にどれだけ対応できるかが重要です。必要に応じて可動性のある間仕切りの導入も検討してみましょう。